M.Abbès, adjoint du directeur des réseaux au niveau de la Banque de développement local (BDL), a tenu à révéler que 35.000 demandes de financement ont été satisfaites par la BDL.La valeur des crédits immobiliers représente toujours un taux élevé du portefeuille de la BDL, les réserves totales des crédits dans ces banques, à la fin du premier semestre de cette année, ont atteint 54 milliards de dinars dont 20 ont été destinés au financement des dossiers de crédits immobiliers.

Les banques ont été mises à contribution en lançant sur le marché le crédit immobilier. Et au regard de l’engouement suscité, les banquiers ont su qu’ils ont misé là sur un créneau porteur, laissé à la traine en raison de cette incapacité reconnue aux banques de ne pas savoir accompagner les évolutions de la société. Mais face à la forte demande qui s’est mue en une véritable pression exercée sur les pouvoirs publics qui se sont avérés incapables, en dépit de tous les efforts consentis, de satisfaire l’ensemble des demandes formulées d’où, du reste, l’apparition d’émeutes à chaque nouvelle distribution d’un quota de logement sociaux, ces derniers n’avaient d’autre choix que de miser sur le développement du crédit immobilier qui, soumis à certaines conditions, permet aux citoyens algériens de financer l’acquisition d’un logement ou la rénovation d’un appartement.

Le crédit immobilier en Algérie représente 60% du total des crédits accordés aux particuliers par les banques algériennes et étrangères. Le taux d’intérêt des crédits immobilier est fixé par le marché, ce qui ouvre la voie à la concurrence. Actuellement, le taux d’intérêt varie entre 5,5% et 8%. Une banque ne peut pas octroyer un crédit à 20% d’intérêt. Cela dit, il y a une fourchette selon le profil et la productivité de chaque banque. Auparavant, le taux d’intérêt était de 19%. Or, actuellement, le marché vit une tendance baissière et les taux ne sont pas uniformes. Notons que 60% des crédits aux particuliers sont destinés à financer l’immobilier.

A noter la Banque du développement local ” BDL ” à lancer un nouveau service bancaire pour le financement des compagnies immobilières travaillant dans le secteur de l’habitat. Le crédit immobilier, constitue donc le moyen efficace pour un cadre ou un employé de voir son rêve d’accession à la propriété se réaliser dans des délais raisonnables. Et les intervenants dans ce secteur ne s’y sont pas trompés tant la demande semble forte et le potentiel de progression important.

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