Après deux ans d’activité, le groupe immobilier espagnol Mixta Africa amorce un nouveau virage. En effet, celle-ci vient d’annoncer le lancement de grands chantiers à Tétouan. Cette fois, le groupe passe à la vitesse supérieure et investi de nouveaux créneau : le moyen standing et le résidentiel. Cela ne veut pas pour autant dire que la société abandonne le logement économique.
Le premier projet concerne un complexe résidentiel de 200 logements situé sur la côte de Tétouan sur une surface bâtie de 18.600 m2. Costa Cabo qui a été lancé en novembre dernier, devrait être livré au terme du dernier trimestre de 2008, selon Vicente Alemany, directeur général de Mixta Africa Maroc. L’investissement annoncé est de 170 millions de DH. Le projet situé à quelques centaines de mètres de la côte est entouré par une ceinture verte. Il comprendra, suivant les plans de Mixta Maroc, des espaces communs, avec piscine, et autres centres de loisirs. Autre nouveauté, des parkings souterrains. Situé entre les communes de Martil et de Cabo Negro, ce complexe immobilier devrait séduire un grand nombre d’acheteurs.
Par ailleurs, la société projette l’aménagement et la commercialisation d’un terrain de 3300 m2. Un projet d’appart-hôtel y est prévu.
Pour 2008, Mixta a programmé un autre complexe, cette fois dans le périmètre urbain de Tétouan. Il s’agit d’un complexe résidentiel de 600 logements, représentant un investissement de 678 millions de DH. Un projet touristique est également à l’étude sur la côte tétouanaise. Les négociations sont en cours pour l’acquisition de 90.000 m2 dans la commune d’Amsa. Selon les responsables du groupe, les plans seront réalisés par l’architecte espagnol Ricardo Bofill. Ces projets s’ajoutent à ceux déjà lancés par la société tels que Essafia à Martil et Anass à Tanger. Ce dernier a été achevé en début d’année. Il offre 508 logements de type économique avec une méthode de construction qualifiée à l’époque de révolutionnaire. L’investissement dépasse les 124 millions de DH pour une surface bâtie totale de 30.000 m2. La commercialisation des lots est particulièrement bouclée. En effet, quelque 480 appartements ont trouvé preneur.
En ce qui concerne le programme Essafia, lancé à Martil en 2006, ce dernier vise la construction de 4.500 logements. La première phase de 2.500 logements est quasiment achevée. La deuxième tranche sera entamée en 2008. L’investissement atteint un total de 850 millions de DH pour une surface bâtie de 250.000 m2. Si, pour l’heure, l’entreprise est plus présente dans la région de Tétouan, cela ne l’empêche pas de prospecter dans tous les coins du pays. «Le passage vers les habitations à moyen standing traduit aussi les volontés d’expansion du groupe», souligne le directeur général de Mixta Maroc. Ainsi, des projets sont prévus dans les régions de Casablanca et Kénitra et sur l’ensemble de la côte atlantique.
La société est aussi en train de «réaménager » sa réserve foncière. «Nous avons mis en vente plusieurs terrains qui ne correspondent plus à nos ambitions», affirme Alemany. Le groupe immobilier s’est en effet « débarrassé » de nombreux terrains qu’ils avaient acquis à Tanger.

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