Les crédits immobiliers accordés aux populations à revenus modestes ou non  réguliers connaissent  une forte évolution depuis le début de l’année. Le nombre de bénéficiaires est ainsi passé de 6 614 à 7 876 durant la période allant du 1 er janvier au 18 juin 2008, soit un accroissement de 19 %. Du coup, le total des crédits garantis par la Caisse Centrale de Garantie (CCG) pour le compte du «Fogarim» (Fonds de garantie des prêts à l’habitat en faveur des populations à revenu modeste ou non régulier) a atteint 5 380 MDH pour 36 642 bénéficiaires.

«Contrairement aux subventions, un Fonds de garantie offre un effet de levier important puisqu’il permet d’engager, dans le cas du Fogarim jusqu’à 8 fois les disponibilités du Fonds, ce qui multiplie l’effet en terme de bénéficiaires et de volume de crédits», souligne un communiqué de la CCG. La répartition géographique des crédits accordés dans le cadre du Fogarim montre que 41 % des bénéficiaires du Fogarim, au 18 juin 2008, sont installés à Casablanca. Les villes de Fès et Mekhnès suivent de très loin avec des parts respectives de 11 % et  6 %.

A noter aussi que la durée moyenne des crédits garantis par le Fogarim est comprise entre 20 et 25 ans. Parallèlement à la tendance baissière des taux des crédits immobiliers, les taux d’intérêt des crédits Fogarim connaissent aussi une évolution baissière. Le taux d’intérêt moyen est ainsi passé de 6,79 % en 2006 à 5,32 % en 2007 et 5,01 % en 2008.  Ce type de crédit continue aussi a suscité un intérêt auprès des principales banques de la place. Le CIH demeure la première intervenante dans ce domaine suivi par la Groupe Banques Populaires, la BMCE, Attijariwafa bank, la SGMB, le Crédit du Maroc, la BMCI et le Crédit Agricole du Maroc.

«L’expérience pionnière de la CCG en matière de garantie des prêts à l’habitat social a démontré l’utilité et l’intérêt du recours aux mécanismes de garantie en vue de solvabiliser la forte demande des ménages à revenus modestes pour l’accession à la propriété», souligne un communiqué de la Caisse.

Auteur : M.D / La nouvelle tribune

MIMAG n°2 est enfin disponible dans tous nos points de distribution au Maroc (Casablanca, Rabat, Tanger, Agadir, Essaouira et Marrakech) ! Toujours truffé d’infos et de bons plans, mais encore plus abouti, avec cette fois des pages d’annonces sélectionnées, MIMAG vous fait entrer dans l’hiver en douceur. Ce numéro est consacré à la thématique des […]

Les points de distribution sur Tanger, Rabat, Fès, Casablanca, Marrakech, Essaouira et Agadir ont enfin été alimentés de la toute première version papier de MIMAG tant attendue !
Comme annoncé, le MIMAG crée véritablement la différence grâce à son look tendance et son contenu éditorial riche et pertinent ! Ce bimestriel tiré à 70 000 exemplaires […]

Le succès du portail internet « Mimag.info » a inspiré à ses créateurs l’idée de le décliner sur papier et de l’enrichir de rubriques dédiées aux professionnels et aux amateurs de l’immobilier au Maroc. Une idée qui donnera prochainement naissance à MIMAG magazine, un support qui crée véritablement la différence par son allure, […]

Villa au Maroc : un pays très en vogue auprès des grands investisseurs étrangers. En pleine effervescence, le secteur de l’immobilier au Maroc absorbe bien des investisseurs étrangers. L’offre comme la demande sont très présentes, et le type de biens immobiliers au Maroc ne cesse de se diversifier de jour en jour. Villas, maison appartement […]