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Catégorie:  Situé à Deroua entre Nouacer et Berrechid, sur 18 ha .
· 600 millions de DH d’investissement par Espaces Saâda.
Jnane Deroua. C’est le nouveau projet immobilier moyen standing du groupe Palmeraie Développement. Dévoilé le 25 juin à Casablanca, ce complexe résidentiel sera réalisé par Espaces Saâda, branche moyenne gamme du groupe. Ancré à Deroua entre les communes de Nouacer et Berrechid, il s’étale sur une superficie de 18 ha. La première tranche devrait voir le jour fin 2009, alors que le projet dans sa globalité sera ficelé en 2011.
Pour Juan Cano, directeur général du groupe, «le concept de Jnane Deroua est imaginé dans le style d’un complexe indépendant intégrant toutes les infrastructures urbaines». La nouvelle cité sera dotée de toutes les commodités et centres de loisirs nécessaires à la vie en communauté.
Le projet comporte ainsi un centre de santé et une clinique privée, des écoles maternelles, un collège et des lycées privés, une mosquée, des centres commerciaux et des sites de sport. Les espaces verts vont constituer un autre atout de Jnane Deroua. 50% de la superficie globale du projet leur sera réservée.
L’offre combine deux types d’habitat moyen standing. Des immeubles RDC+ 4 de 149 habitats collectifs, dont la surface varie entre 41 et 74 m2 et un groupement de 133 villas, d’une surface de 160 à 164 m2.
Espaces Saâda mise sur la proximité de la ville de Casablanca et cible ainsi une clientèle composée de ménages de classes moyennes et de cadres tentés par le choix d’habitat individuel.
Les unités de cette offre immobilière seront commercialisées à partir de 245.000 DH. Les prix des villas n’ont pas encore été fixés. Pour ceux qui sont séduits pas l’offre Jnane Deroua, la commercialisation a déjà commencé. Les intéressés devront payer un acompte de 10%, le reste sera versé une fois clefs en main.
Les premiers coups de pioche sont prévus pour fin juin 2008 et les premières livraisons fin 2009. Le coût global du projet est estimé à près de 600 millions de DH, financé sur fonds propres et prêts bancaires.
Espaces Saâda révèle d’autres projets: Ibn Batouta à Tanger, qui va être commercialisé en juillet prochain, et un autre projet moyen standing à Agadir, dont la commercialisation est prévue en août 2008.
Saad Souleymane BOUHMADI / L’économiste
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j’adore l’idée du projet, mais je demande à voir, quoique…..ça m’a fait révé d’une villa je ne vous l cache pas….c’est fou quand meme ce qui se passe au Maroc, plusieurs promoteurs veulent contruire des cités indépendantes, avec toutes les commodités( santé banques écoles…. moi j vous le dit, nous assistons à un tournant unique…..on attend impatiemment la suite des évènements
je suis d’accord avectoi sur le faite que le maroc est en plein evolution sur le coté immoblier mais malheuresement on voit de moins en moins des espaces vert, et beaucoup d’immeuble je croie que l’etat marocain doit imperativement obligé les promoteurs d’investire un peu plus sur ce point
c’est une exellente idée, dans la mesure ou le prix est abordable par rapport à la flambée des prix auquels on est entrain d’assister. le probléme qui se pose pour ce projet c’est la route qui est trés dangereuse. je me demande s’il y a un autre circuit qui passe par l’autoroute par exemple
à partir de quel prix vous louez les appartements ?