Emblème de la vitalité du marché immobilier du luxe, le marché immobilier de Dubaï semble commencer à donner quelques signes d’essoufflement…

Les principales sociétés immobilières cotées en bourse ont d’ailleurs chuté ces derniers jours. Le géant Emaar, qui construit la tour Burj Dubaï -la tour plus haute du monde- a perdu 8% de sa valeur lors de la dernière séance de bourse.

La conjoncture immobilière difficile n’épargnerait donc aucune grande capitale, et après New York, Londres ou Paris, Dubaï serait à son tour affecté par la crise financière internationale. Outre le retournement du marché, la livraison massive de milliers de nouveaux appartements à la vente, la confusion relative à la nouvelle politique de visas pour les propriétaires étrangers de biens immobiliers, et les récentes affaires de corruption auraient également desservi la commercialisation immobilière locale.

La banque saoudienne Samba vient récemment de rendre public un rapport dans lequel elle met en garde ses clients quant à la volatilité du marché immobilier à Dubaï. Elle avance ainsi que la situation serait instable, et orientée à la baisse jusqu’en 2010.

Boursier.com

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